Estimation théorique
Rue du Prieuré,77510 Verdelot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Prieuré,77510-Verdelot indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-17 | 14 | RUE DU PRIEURE | 4 | 65 | 340 | 106000€ | 1631€ |
2019-07-04 | 13 | RUE DU PRIEURE | 6 | 88 | 268 | 112000€ | 1273€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DU PRIEURE | 6 | 88 | 268 | 130000€ | 1477€ |
2021-12-15 | 6 | RUE PASCAL JARDIN | 5 | 140 | 300 | 240000€ | 1714€ |
2019-06-07 | 15 | RUE PASCAL JARDIN | 2 | 50 | 500 | 70000€ | 1400€ |
2021-09-09 | 14 | RUE PASCAL JARDIN | 9 | 410 | 431 | 457000€ | 1115€ |
2022-06-09 | 15 | RUE BRICE PARAIN | 6 | 98 | 590 | 169000€ | 1724€ |
2022-10-12 | 5405 | CHE DE L'EGREFIN | 3 | 81 | 1134 | 105000€ | 1296€ |
2020-10-28 | 20 | RUE BRICE PARAIN | 7 | 162 | 299 | 144000€ | 889€ |
2019-11-12 | 3 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 64 | 171 | 114000€ | 1781€ |
2019-08-30 | 1 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 66 | 81 | 96000€ | 1455€ |
2021-05-25 | 14 | RUE DU PETIT MORIN | 3 | 60 | 180 | 34000€ | 567€ |
2023-03-06 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 136 | 500 | 210000€ | 1544€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 108 | 155000€ | 1802€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 235 | 179000€ | 1790€ |
2020-10-08 | 20 | RUE DU PETIT MORIN | 4 | 65 | 270 | 142000€ | 2185€ |
2020-11-30 | 22 | RUE DU PETIT MORIN | 3 | 80 | 45 | 106000€ | 1325€ |
2021-06-30 | 22 | RUE DU PETIT MORIN | 5 | 102 | 174 | 120000€ | 1176€ |
2021-07-07 | 24 | RUE DU PETIT MORIN | 4 | 95 | 134 | 172000€ | 1811€ |
2019-07-18 | 1 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 50 | 421 | 154000€ | 3080€ |
2020-12-19 | 13 | RUE DE VERDELOT | 4 | 69 | 1370 | 163000€ | 2362€ |
2022-07-27 | 0 | LA FEE | 3 | 27 | 219 | 25000€ | 926€ |
2022-12-20 | 0 | LA FEE | 3 | 27 | 219 | 25000€ | 926€ |
2020-07-09 | 5090 | LE GD EGREPHIN | 4 | 115 | 2000 | 162000€ | 1409€ |
2021-12-29 | 5101 | LA CRX VIORNEE | 4 | 85 | 608 | 253000€ | 2976€ |
2019-11-08 | 5135 | L EPINOCHE | 5 | 102 | 822 | 50000€ | 490€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DE VERDELOT | 3 | 75 | 91 | 132000€ | 1760€ |
2022-11-03 | 5105 | LES GACHOTS | 5 | 90 | 341 | 227000€ | 2522€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DE VERDELOT | 3 | 41 | 305 | 55000€ | 1341€ |
2022-02-16 | 5282 | L EPINOCHE | 4 | 87 | 339 | 143400€ | 1648€ |
2021-04-02 | 5197 | LE MONT | 4 | 60 | 556 | 125000€ | 2083€ |
2023-06-23 | 3 | COUR DE LA TUILERIE | 5 | 120 | 74 | 179000€ | 1492€ |
2021-07-09 | 8 | FONTAINE ROBERT | 5 | 160 | 265 | 200000€ | 1250€ |
2020-10-20 | 33 | RUE DE LA FEE | 3 | 65 | 82 | 140000€ | 2154€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DE L'EGREFIN | 4 | 71 | 191 | 132000€ | 1859€ |
2021-09-02 | 5215 | LA VOLLEE | 4 | 74 | 250 | 108000€ | 1459€ |
2019-11-22 | 17 | RUE DE LA FEE | 5 | 120 | 740 | 225400€ | 1878€ |
2022-06-28 | 14 | RUE DE LA FEE | 2 | 62 | 2560 | 144000€ | 2323€ |
2019-07-30 | 5211 | LA VOLLEE | 4 | 194 | 6858 | 336400€ | 1734€ |
2021-11-23 | 12 | RUE DE LA FEE | 4 | 89 | 816 | 225000€ | 2528€ |
2019-06-21 | 13 | RUE DE LA FEE | 5 | 92 | 612 | 149000€ | 1620€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DE LA FEE | 3 | 73 | 420 | 121500€ | 1664€ |
2019-09-25 | 5 | LE MONTCEL | 4 | 112 | 79 | 145000€ | 1295€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DE LA FEE | 3 | 80 | 452 | 60000€ | 750€ |
2021-12-02 | 7 | RUE DE LA FEE | 3 | 80 | 452 | 162000€ | 2025€ |
2019-12-09 | 8 | RTE DE FONTAINE ROBERT | 4 | 172 | 5620 | 235000€ | 1366€ |
2020-12-16 | 5354 | LES SAULINS | 4 | 100 | 655 | 170000€ | 1700€ |
2022-07-25 | 37 | RUE DU NEBOURG | 4 | 112 | 512 | 200000€ | 1786€ |
2022-01-31 | 25 | CHE DES PENTES | 3 | 52 | 600 | 150000€ | 2885€ |
2021-09-14 | 30 | RUE DU NEBOURG | 5 | 124 | 448 | 104000€ | 839€ |
2021-09-16 | 0 | LE BOIS DES PIHOURS | 4 | 110 | 667 | 150000€ | 1364€ |
2021-06-22 | 5375 | LE POINT DU JOUR | 6 | 155 | 1517 | 233000€ | 1503€ |
2020-09-14 | 5235 | COUARGIS | 5 | 102 | 510 | 136000€ | 1333€ |
2022-03-14 | 18 | CHE DES PENTES | 6 | 241 | 250 | 673130€ | 2793€ |
2019-07-23 | 19 | CHE DES PENTES | 4 | 105 | 3680 | 169200€ | 1611€ |
2020-07-06 | 5234 | COUARGIS | 4 | 65 | 250 | 215000€ | 3308€ |
2023-02-20 | 5369 | LE PT CORNOU | 7 | 202 | 270 | 315000€ | 1559€ |
2020-02-07 | 5386 | LE CORNOU | 4 | 152 | 700 | 119500€ | 786€ |
2019-09-30 | 5406 | COUARGIS | 3 | 72 | 250 | 132000€ | 1833€ |
2021-06-02 | 6 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 150 | 971 | 180000€ | 1200€ |
2023-02-07 | 20 | LES ROULETS | 3 | 51 | 652 | 35000€ | 686€ |
2021-04-26 | 22 | RUE DU FIEF ADAM | 6 | 129 | 294 | 230210€ | 1785€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DES FANS | 8 | 288 | 901 | 428990€ | 1490€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DU FIEF ADAM | 2 | 42 | 49 | 135000€ | 3214€ |
2020-07-07 | 13 | RUE DU FIEF ADAM | 4 | 72 | 57 | 90000€ | 1250€ |
2021-12-28 | 14 | LES ROULETS | 2 | 90 | 250 | 169000€ | 1878€ |
2022-03-21 | 9 | RUE DU ROCMONT | 4 | 110 | 211 | 251000€ | 2282€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DU ROCMONT | 3 | 39 | 51 | 83000€ | 2128€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DU ROCMONT | 3 | 39 | 51 | 92190€ | 2364€ |
2021-08-11 | 9 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 158 | 118 | 177930€ | 1126€ |
2023-06-28 | 14 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 64 | 245 | 119000€ | 1859€ |
2022-09-23 | 4 | COUR DES HENRY | 4 | 100 | 522 | 152000€ | 1520€ |
2020-07-08 | 7 | RUE DE FONTAINE | 6 | 183 | 633 | 177000€ | 967€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE FONTAINE | 3 | 60 | 45 | 55000€ | 917€ |
2021-10-21 | 10 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 158 | 2704 | 260000€ | 1646€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DES AUNES | 3 | 80 | 485 | 118000€ | 1475€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DE LA MICHE | 4 | 104 | 150 | 187000€ | 1798€ |
2023-01-18 | 3 | PL CONSTANT GALLOT | 4 | 77 | 81 | 52000€ | 675€ |
2022-07-25 | 4 | LES ROULETS | 5 | 68 | 1443 | 309000€ | 4544€ |
2021-05-19 | 8 | PL CONSTANT GALLOT | 7 | 240 | 746 | 198000€ | 825€ |
2022-07-18 | 6 | CHE DES PENTES | 1 | 20 | 1359 | 55000€ | 2750€ |
2022-08-12 | 7 | COUR DU CHATEAU | 2 | 41 | 33 | 36697€ | 895€ |
2021-07-16 | 1 | COUR DU CHATEAU | 3 | 85 | 46 | 117500€ | 1382€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DU FIEF ADAM | 6 | 231 | 283 | 285000€ | 1234€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 84 | 57 | 50000€ | 595€ |
2021-03-29 | 3 | COUR DU CHATEAU | 3 | 64 | 68 | 99000€ | 1547€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 96 | 36 | 97000€ | 1010€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DU FIEF ADAM | 6 | 170 | 89 | 261000€ | 1535€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU PONT | 3 | 70 | 55 | 133450€ | 1906€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DU FIEF ADAM | 5 | 80 | 101 | 82000€ | 1025€ |
2022-05-12 | 13 | RUE DE MONTFLAGEOL | 3 | 72 | 306 | 130000€ | 1806€ |
2022-08-03 | 5191 | LA HTE CROIX | 4 | 120 | 552 | 134000€ | 1117€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DE MONTFLAGEOL | 2 | 70 | 48 | 126000€ | 1800€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DU MOULIN A FOULON | 5 | 97 | 49 | 135000€ | 1392€ |
2020-10-14 | 3 | RUE DE COURTESOUPE | 3 | 82 | 336 | 152000€ | 1854€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DU MOULIN A FOULON | 4 | 103 | 54 | 150000€ | 1456€ |
2019-11-12 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 125 | 255 | 100000€ | 800€ |
2021-09-21 | 13 | RUE DU MOULIN A FOULON | 3 | 75 | 73 | 54500€ | 727€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DU MOULIN A FOULON | 5 | 80 | 98 | 142000€ | 1775€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 244 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-30 | 5349 | LA FT DU GEAI | 5 | 137 | 500 | 150000€ | 1095€ |
2020-07-06 | 5296 | CHE DU PONT DES BIQUES | 1 | 21 | 14 | 35000€ | 1667€ |
2021-04-30 | 12 | CHAMP CHARRON | 4 | 88 | 662 | 185000€ | 2102€ |
2022-09-02 | 9 | CHAMP CHARRON | 4 | 63 | 561 | 203000€ | 3222€ |
2020-12-18 | 11 | CHE DU PONT DES BIQUES | 4 | 140 | 106 | 144000€ | 1029€ |
2021-05-11 | 3 | CHAMP CHARRON | 3 | 81 | 689 | 190000€ | 2346€ |
2021-08-21 | 1 | CHAMP CHARRON | 7 | 129 | 740 | 185000€ | 1434€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DU CHAMP CHARRON | 2 | 65 | 593 | 195000€ | 3000€ |
2022-05-25 | 21 | RUE DU CHAMP CHARRON | 5 | 104 | 706 | 210000€ | 2019€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DU GUE | 6 | 155 | 332 | 335466€ | 2164€ |
2021-01-29 | 12 | RTE DE CHATEAU RENARD | 3 | 70 | 2332 | 260000€ | 3714€ |
2022-10-06 | 6 | RUE D HONDEVILLIERS | 4 | 103 | 500 | 272000€ | 2641€ |
2022-11-10 | 6 | LE FOURCHERET | 1 | 18 | 696 | 43000€ | 2389€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DE FONTAINE TIGE | 5 | 103 | 250 | 234000€ | 2272€ |
2020-08-21 | 5664 | RTE DE CHATEAU RENARD | 6 | 160 | 2250 | 242000€ | 1513€ |
2020-10-30 | 2 | RUE D HONDEVILLIERS | 4 | 73 | 250 | 175000€ | 2397€ |
2022-12-22 | 7 | RUE D HONDEVILLIERS | 5 | 100 | 339 | 243000€ | 2430€ |
2021-07-02 | 5665 | LES FANS | 4 | 90 | 921 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-27 | 5 | RUE DE FONTAINE TIGE | 5 | 128 | 242 | 138000€ | 1078€ |
2022-08-23 | 16 | LE FOURCHERET | 5 | 85 | 67 | 179000€ | 2106€ |
2022-09-27 | 15 | LE FOURCHERET | 4 | 110 | 557 | 139000€ | 1264€ |
2020-08-28 | 17 | LE FOURCHERET | 4 | 86 | 535 | 142000€ | 1651€ |
2022-11-16 | 5161 | CD DE LA FERTE SOUS JOUARRE | 6 | 129 | 323 | 205000€ | 1589€ |
2022-09-05 | 31 | LE FOURCHERET | 3 | 76 | 555 | 235000€ | 3092€ |
2023-06-27 | 1 | RUE DE LA PISCICULTURE | 2 | 74 | 250 | 120000€ | 1622€ |
2023-04-12 | 20 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 169 | 2200 | 205000€ | 1213€ |
2019-08-30 | 3 | CHEM DU CLOS JOSSE | 4 | 94 | 4980 | 242000€ | 2574€ |
2021-11-22 | 5128 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 434 | 214000€ | 2140€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DU FOURCHERET | 4 | 90 | 250 | 163500€ | 1817€ |
2023-04-26 | 2 | CHEM DU CLOS JOSSE | 5 | 102 | 250 | 100000€ | 980€ |
2021-07-20 | 40 | RUE DU PRE DU CHENE | 4 | 230 | 2250 | 479200€ | 2083€ |
2021-01-15 | 5325 | RUE DU PONT DU RU | 1 | 34 | 192 | 94000€ | 2765€ |
2021-10-18 | 5 | ALL DES IRIS | 5 | 130 | 2644 | 200000€ | 1538€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DU PONT DU RU | 4 | 144 | 1016 | 310000€ | 2153€ |
2023-01-23 | 7 | RUE DU PONT DU RU | 2 | 70 | 52 | 103000€ | 1471€ |
2021-12-14 | 1 | IMP DE L EGLISE | 4 | 63 | 266 | 131000€ | 2079€ |
2021-10-06 | 7 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 4 | 108 | 1156 | 130000€ | 1204€ |
2021-08-25 | 3 | IMP DE L EGLISE | 5 | 150 | 184 | 208000€ | 1387€ |
2023-05-02 | 21 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 2 | 58 | 74 | 70390€ | 1214€ |
2022-02-21 | 6 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 6 | 160 | 103 | 170000€ | 1063€ |
2019-09-02 | 9 | LA NOUE | 5 | 106 | 595 | 95000€ | 896€ |
2021-08-30 | 10 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 4 | 65 | 97 | 111000€ | 1708€ |
2022-04-04 | 23 | AV DE LA FERTE GAUCHER | 5 | 99 | 562 | 175000€ | 1768€ |
2021-05-19 | 13 | LA NOUE | 4 | 90 | 500 | 179000€ | 1989€ |
2021-07-02 | 20 | LA NOUE | 4 | 80 | 270 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 204 | 1191 | 225000€ | 1103€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DE LA PISCINE | 3 | 96 | 80 | 135500€ | 1411€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 121 | 447 | 215000€ | 1777€ |
2022-10-26 | 5 | COUR DES FORETS | 6 | 180 | 200 | 155000€ | 861€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 94 | 473 | 185000€ | 1968€ |